Hypotheek in Duitsland

Wanneer u in Duitsland wilt gaan wonen en een Duitse hypotheek nodig heeft moet u er rekening mee houden dat hier andere regels van toepassing zijn dan in Nederland. Bij bouwen of verbouwen krijgt u vaak met gedetailleerde voorschriften te maken, die ook nog eens per Bundesland kunnen verschillen. Ook zijn de regels bij een hypotheek in Duitsland heel anders dan bij ons. Ytrium kan u hierover alle informatie geven en u helpen met uw hypotheek Duitsland.

Kosten hypotheken Duitsland

De notariskosten zijn bij een Duitse hypotheek afhankelijk van de koopsom en het hypotheekbedrag. Bij hypotheken in Duitsland met een hogere transactiewaarde betaalt men dus ook hogere notariskosten.

Bij een standaard koopovereenkomst bij een hypotheek in Duitsland zijn de notariskosten voor de koop circa 0,5. Voor de vestiging van het hypotheekrecht (Grundschuld) bedraagt het percentage iets minder dan 0,2%.
 

Overdrachtsbelasting hypotheek Duitsland

Deze belasting moet door u aan de Belastingdienst worden betaald. Het percentage verschilt per Bundesland. De betaling van de belasting is belangrijk voor overschrijving van het eigendom in het Grundbuch (kadaster). Voor een hypotheek in Duitsland wordt de inschrijving door een notaris voor u aangevraagd. Dit neemt enige tijd in beslag.

Ytrium Consult beschikt over deskundige adviseurs die u helpen de juiste hypotheek in Duitsland te vinden.

   Bereken uw hypotheek mogelijkheden

   Maak een afspraak voor meer informatie